***Első emeleti, 57+4 erkély+4 (pince) négyzetméteres lakás - Budapest XV. kerületében a Máv-telepen.*** Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=yQwggYhsDiw&nt=0&play=1&qs=1&hr=0&tagNav=0&pin=0&tourcta=0&ts=0&vr=0 Tisztelt Érdeklődő! Eladásra kínálunk a XV. kerület kedvelt részén egy első emeleti, 57 négyzetméteres lakást, amelyhez egy 4 négyzetméteres erkély, illetve 4 négyzetméteres pince is tartozik. Az ingatlan 2021-ben kapott új nyílászárókat (redőny+szúnyogháló), valamint biztonsági bejárati ajtót. A lakás alacsony rezsiköltséggel fenntartható, rendezett, kultúrált és tiszta lakóközösségű társasházban található. Az épületet szép, gondozott kert veszi körül, amely nyugodt, barátságos környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közelben játszótér is található, így családosok számára is ideális választás. Közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű: az M3-as bevezetőn mellett a 69-es és 62-es villamos megállója pár száz méterre található. A lakás elhelyezkedése, nyugodt környezete és kiváló infrastruktúrája miatt ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Budapest XIII. kerület, Angyalföldön praktikus kialakítású és könnyen fenntartható lakás eladó! A Mosoly utcában 40 nm-es, téglaépítésű, földszinti lakás, amely méretéhez képest kifejezetten jól élhető térrel rendelkezik. A nagy alapterületű szoba lehetőséget ad akár külön hálórész kialakítására, így a lakás könnyen alkalmazkodik egyéni igényekhez is. A szoba keleti fekvésű, csendes utcára néznek az ablakai, míg a konyha nyugati tájolású, belső, rendezett kert adja a kilátást. A 2023-as felújítás során hűtő-fűtő klíma és korszerű szellőztető rendszer (elszívóval) került beépítésre, amely automatikusan folyamatos friss levegőt biztosít. A korábbi, 2012-es korszerűsítés során megújult a gépészet (gázcirkó), a fürdőszoba (WC-vel egyben), beépített konyha készült, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint felújították a parkettát és cserélték a bejárati ajtót is. A 270 cm-es belmagasság kellemes térérzetet ad, különlegessége a szobában található boltozatos mennyezet. A lakáshoz pedig külön pincehelyiség is tartozik. A környék csendes, rendezett, a lakóközösség nyugodt. A közelben több park, sétány, játszótér, kutyafuttató gyalogtávra elérhető, buszjárat a bejárattól néhány méterre található, ami a Göncz Árpád Városközpontig vagy a másik irányba, Újpest-Központig visz, A mindennapi bevásárlást boltok, akár éjjel-nappali segítik, nagyobb bevásárlási lehetőséget pedig a közeli Duna Plaza biztosít.Ez a lakás jó választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek is összességében ez egy élhető lakás egy nyugodt utcában.

IV. kerületben, az Árpád üzletház közelében, az Árpád úton eladó egy 59 m²-es, azonnal költözhető, 1+2 félszobás panel lakás a 4. emeleten, tízemeletes, szigetelt társasházban. Az ingatlan csendes, parkra néző, déli fekvésű, így világos és napfényes. A lakás felújított állapotú: műanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló), biztonsági bejárati ajtó, inverteres klíma, beépített szekrény a közlekedőben. A szobák külön nyílnak, laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. Kiváló elhelyezkedés: Újpest Központ, Stop Shop, Árpád üzletház, Penny, óvodák, iskolák, szakrendelő és egyéb szolgáltatások gyalogosan elérhetők, a metró gyors buszkapcsolattal megközelíthető. A lakáshoz 10 m²-es pincebérlet tartozik. A rezsi alacsony: közös költség kb. 20 000 Ft, fűtés és melegvíz kb. 8 000 Ft havonta, mérőórás elszámolással. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, hitelképes, ideális otthonnak vagy befektetésnek.

OTTHON START HITELRE ALKALMAS LAKÁS! Eladó az Üllői út közvetlen szomszédságában a Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 11. emeletén, egy gyönyörű panorámás kilátással egy 59 nm-es, 1+2 félszobás lakás, új ablakokkal, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A zárt lépcsőházban szintenként 3, összesen 33 lakás került kialakításra. Hívólift üzemel. A társasház közepes állapotban van. A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezettel. A fűtés távfűtés egyedi mérővel. A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált és csendes, amely hosszú távon is nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet garantál. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és óvoda is megtalálható, a tömegközlekedés pedig jól szervezett, így a belváros és a főbb csomópontok könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328616-HO

Zöldövezeti nyugalom, modern kényelem! Teljeskörűen felújított otthon eladó Rákospalotán! Eladásra kínálunk egy földszinti, 49 nm-es tégla lakást a XV. kerület egyik legkedveltebb, csendes, fás környezetében. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, és egy azonnal költözhető, stílusos, modern otthonra vágynak. A lakás esztétikailag és műszakilag is átesett a modernizáláson. Minőségi burkolatok, beépített spotlámpák és egy modern, gépesített IKEA konyhabútor (kerámialapos tűzhellyel) várja az új tulajdonost. A lakás 3 éve teljes felújításon esett át: cserélve lettek a vízvezetékek, a fűtés csövek és radiátorok is, a kémény ki lett bélelve, a teljes elektromos hálózat fel lett újítva és bővítve lett, a nyílászárók fel lettek újítva, valamint a burkolatok kisebb javítása mellett tisztasági festés is történt. Az egyedi mérésű gáz-cirkó fűtés (Saunier Duval kazán) és a korszerű hálózatok rendkívül alacsony fenntartási költséget biztosítanak. Jelenleg amerikai konyhás nappali + hálószoba elosztású, de igény szerint könnyedén visszaalakítható két külön nyíló szobássá. A hálószobában tágas beépített szekrény segíti a tárolást. Az ablakokon és a bejárati ajtón biztonsági rács és szúnyogháló található. A lakáshoz egy saját, kb. 8 nm-es, biztonsági ajtóval ellátott pince/tároló is tartozik, mely kötelezően megvásárolandó 3 millió Ft-ért. A társasházi téglaépület példaértékű állapotban van: az elmúlt években megújult a tető, a csatorna-, gáz- és áramhálózat, valamint a homlokzat is friss festést kapott. A ház előtt hatalmas fák adják a hűst és a zöld látványt, a parkolás pedig ingyenes és mindig van szabad hely. A környék kiválóan ötvözi a kertvárosi hangulatot a városi pezsgéssel: Közlekedés: 7-es buszcsalád, 5-ös busz, 62-es és 69-es villamosok. Az M3-as bevezetőjén keresztül a belváros autóval 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is leendő otthonát! A lakás megfelel az OTTHON START PROGRAM feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Referencia szám: M328241-HO

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!!Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban.A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető.A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel.Rezsi:Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel)Közös költség: 17.750 FtPanelprogram: 15.000FtVillany, víz egyedi mérés alapjánA környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes.Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. 64900000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

BudaörsÚjbuda határán azonnal költözhető, kétszintes otthon befektetésnek is kiváló!Eladó egy 76 m²-es, belső kétszintes, nappali + 2 szobás lakás egy csendes, családbarát környezetben, mindössze 6 lakásos társasházban.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, per- és tehermentes további ráfordítást nem igényel.Ami igazán vonzóvá teszi:- praktikus, kétszintes elrendezés- alsó szinten 3,6 m belmagasság (galériázható)- felső szint belmagassága 2,3 m- gázcirkó (3 éves) + radiátor minden helyiségben- szintenként 3,5 kW hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászárók- több tárolási lehetőségKülön bejárat, utcáról nyíló lakás, saját kis terasszal. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt.A lakáshoz tartozik egy kis kert is, ahol két tárolóépület található, rengeteg lehetőséggel.További előnyök:- nincs közös költség- jogilag rendezett, alapító okirattal- 3%-os Otthon Start hitel igényelhető- gyorsan, könnyen bérbe adható ideális befektetésLokációja kiváló: Budaörs és Újbuda központja percek alatt elérhető, minden fontos szolgáltatás a közelben.Költözhető otthon vagy biztos hozam ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálhatja!Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!Várom megtisztelő hívását. 83000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, egy 2016-ban épült társasház hatodik emeletén kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, amelyhez egy kifejezetten élhető, világos térszervezés társul. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik, miközben a belső kertre néző elhelyezkedés nyugodt, csendes atmoszférát biztosít. A franciaerkélyek tovább fokozzák a térérzetet és a lakás benapozottságát. A lakás kialakítása a mai igényekhez igazodik: egy amerikai konyhás nappali alkotja a központi életteret, amelyhez két külön nyíló hálószoba kapcsolódik. A fürdőszobában modern, épített zuhanyzó található, a mellékhelyiség pedig külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapi használat során különösen praktikus. A korszerű burkolatok és a gondosan megválasztott anyagok egységes, igényes megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, beleértve a konyhai berendezéseket és háztartási gépeket is, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti vagy bérbe adhatja különösebb ráfordítás nélkül. A komfortérzetről két inverteres klímaberendezés gondoskodik, a fűtés pedig házközponti rendszerrel, egyedi méréssel megoldott, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez. A társasház 2016-ban épült, modern, lifttel ellátott, rendezett és biztonságos lakóparki környezetben helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely is, amely külön megvásárolható, és kényelmes parkolást biztosít. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a lakópark közvetlen közelében számos bevásárlási lehetőség elérhető, valamint pár perc sétával megközelíthető a Göncz Árpád városközpont, ahol az M3-as metró, villamos- és buszjáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a belváros és a város egyéb pontjai felé. Az ingatlan nemcsak saját otthonnak ideális választás, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség: elhelyezkedése és adottságai révén folyamatos bérlői kereslet jellemzi, így hosszú távon is stabil és értékálló befektetést jelent. Referencia szám: M327971-HO

SAJÁT IGÉNYRE ALAKÍTHATÓ, LOGGIÁS LAKÁS ANGyALFÖLD SZÍVÉBEN ? KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Budapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén kínálok megvételre egy 61 m?-es, 2+1 szobás, 5. emeleti, loggiás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami elsőre kihívásnak tűnhet ? valójában azonban óriási lehetőséget jelent. Ritka az ilyen adottságú lakás, ahol ennyire szabadon formálható a tér: a jelenlegi 2+1 szobás elrendezés könnyedén modernizálható. A lakás távfűtéssel rendelkezik egyedi méréssel, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók. Az 5. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a loggia pedig tökéletes helyszín lehet egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges ? boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek ? így akár saját részre, akár kiadásra is ideális választás. Ez a lakás nem kész megoldás ? hanem egy üres vászon. Ha látod benne a lehetőséget, és szívesen alakítanád ki a saját stílusodra szabva, akkor ez az ingatlan neked szól! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328131-HO

***Budapest XIII. kerület, Vizafogó, Karikás Frigyes utca Van egy hely a városban, ahol a nyugalom és a pezsgő életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik! *** Ez a 46 m2-es, 1+1 szobás, első emeleti lakás pontosan ilyen: parkosított környezetben helyezkedik el, mégis csupán egy karnyújtásnyira a Göncz Árpád városközponttól, így minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyedén elérhető. A lakás teljeskörű felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai megújulást, hanem műszaki korszerűsítést is magában foglal. Az új nyílászárók, burkolatok és a cserélt vezetékek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan alacsony fenntartású, modern és hosszú távon is kényelmes otthon legyen. A déli fekvésű terek kellemesen világosak, a 2,6 méteres belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden négyzetméter jól kihasznált, praktikus, fiatalos és azonnal költözhető. Ideális választás: - első közös otthonukat kereső fiatal pároknak - városi, mégis nyugodt környezetre vágyóknak - vagy akár értékálló befektetésként is Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, ahol teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segítjük a vásárlást, hogy az út az új otthonig valóban gördülékeny legyen. Akár hétvégén is szívesen fogadom hívását, keressen bizalommal!

Prémium újépítésű családi ház eladó a II. Kerületben. A Náncsi Néni vendéglőjének közelében kínálunk megvételre egy nettó 100 m2-es, kétszintes, modern újépítésű családi házat, összesen 60 m2 terasszal és erkéllyel. A hivatalos alapterület 130 m2. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a korszerű műszaki megoldásokkal, így ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek. A ház különleges karakterét a nappali impozáns belmagassága (5,6 m) és a nagyméretű üvegfelületek adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, miközben szinte egybeolvasztják a belső és külső környezetet. Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér: Földszint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, tároló, valamint hangulatos télikert. Emelet: hálószoba, dolgozószoba, elegáns fürdőszoba káddal és zuhannyal, infraszauna, valamint három erkély. Műszaki tartalom és komfort: Extra szigetelésű az átlagosnál vastagabb téglából készült. Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer. Hűtő-fűtő klíma a teljes komfortért. Korszerű nyílászárók és modern, fenntartható megoldások. A terasz, a kert és a télikert harmonikus kapcsolata egész évben világos, élhető és inspiráló otthoni környezetet teremt. Elhelyezkedés - természet és város tökéletes egyensúlya. A környék Budapest egyik legkedveltebb családbarát része, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Néhány perc alatt elérhető a Hűvösvölgy, Máriaremetei Közösségi Liget, valamint a Budai-hegység túraútvonalai, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra és sportolásra. A közelben: - Hűvösvölgy Szolgáltatóház (Hüvi) - Hűvösvölgyi Lidl - Hűvösvölgyi villamos-végállomás - Náncsi Néni Vendéglője - ikonikus étterem a közelben - Nemzetközi színvonalú oktatás: American International School of Budapest, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - A belváros gyorsan elérhető, például a Széll Kálmán tér irányába közlekedő járatokkal vagy autóval. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, prémium minőségű azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül, ugyanakkor még saját ízlésre szabható berendezéssel és kerttel.

Budapest XI. kerület Spanyolrét részén, a 2020-ban átadott Sasad Resort Sun társasházában eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 12 m²-es erkélyes saroklakást.!KIZÁRÓLAG A LAKÓK ÁLTAL HASZNÁLHATÓ ÉLMÉNYPARK! (Sportpálya, játszótér, szabadtéri edzőpark)A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt: a hálószobák nem egymás mellett helyezkednek el, így ideális akár családok számára is. A két fürdőszoba közül az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt.Főbb jellemzők:- 68 m² lakótér + 12 m² erkély- világos, sarok elhelyezkedés- Házközponti fűtés, radiátorral- beépített, gépesített IKEA konyha- Stanley beépített szekrény- klíma- tehermentesTELJES INFRASTRUKTÚRA GYALOG TÁVOLSÁGRA, bölcsőde, óvoda és gyermekorvosi rendelő, a buszmegálló mindössze 150 méterre található.- 40, 40B, 88,88A,140,140A,188,240,940,972,972BA lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs beálló 9 millió Ft áron.Kiváló választás mindazok számára, akik modern, élhető környezetben keresnek otthont zöld környezetben, mégis közel a városhoz.Keressen bizalommal, akár hétvégén is! 134900000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 3. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy káddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, DNY-i tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

***OTTHON STARTRA ALKALMAS 1+2 SZOBÁS, KERTRE NÉZŐ LAKÁS ÉS TÁROLÓ ELADÓ*** Eladó Budapest 13. kerületében a Reitter Ferenc utcában, egy 55 m2-es lakás, a hozzá tartozó, 11 m2-es tárolóval. Az ingatlan egy 2000-ben épült, 11 lakásos, rendezett társasház földszintjén található. A jó állapotú, szépen karbantartott lakás kiváló elosztású: a nappali mellett két félszoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Bár földszinti az ingatlan, a számos ablaknak és franciaerkélyes ajtóknak köszönhetően igen világos és napfényes. A fűtésről és melegvízellátásról gázkazán gondoskodik. A külön helyrajzi számon nyilvántartott, 11 m2-es, pinceszinten lévő tároló megvétele kötelező, ára: 5 millió Ft. A lakáshoz tartozik egy kerti parkolóhely is. A környék infrastruktúrája remek, a közelben található buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda. Az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal pároknak, 1-2 gyermekes családnak, fiatalabb vagy idősebb korosztály számára egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján!

Baranya megye, Harkány csendes, családi házas övezetében kínálunk eladásra 3 szintes, tégla szerkezetű, dupla komfortos családi házat. Az alsó szinten kapott helyet a szauna, mely tökéletes feltöltődést, kikapcsolódást biztosít egy fárasztó nap után. A központi része a háznak az amerikai konyha, étkező, nappali rész. Itt található még egy szoba, ami dolgozóként, vendégszobaként is funkcionálhat. A kényelmet és a praktikumot szolgálja még a fürdőszoba és a kamra. A félemeleten gardrobszoba van. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és a mosókonyha kapott helyet. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a nyári hőséget klíma teszi elviselhetővé. Az 543 m2-es sík telken található egy külön házikó, ebben saját mosdó is helyet kapott. Parkolás garázsban. Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással várja az érdeklődőket. Hívjon, nézze meg, tegyen ajánlatot! M328496 Referencia szám: M328496

Eladó részben felújított családi ház Hetényegyházán – akár kétgenerációs lehetőséggel Kecskemét-Hetényegyházán eladó egy 80 m²-es, 3 szobás családi ház 928 m²-es telken, jó adottságokkal és praktikus kiegészítőkkel. Főbb jellemzők: Vegyes falazat (tégla + vályog) Gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán Összközműves, fúrt kúttal 8 m²-es terasz Klíma Cserépfedés Felújítás (2020-2022): Burkolatcsere (laminált parketta és hidegburkolatok) Új konyhabútor Felújított fürdőszoba Festés Villamos vezetékek 80%-ban cserélve Nyílászárócsere és födémszigetelés Új külső vakolat További előnyök: Szerelőaknás garázs Fedett gépkocsibeálló 50 m²-es melléképület, amelyből külön lakrész is kialakítható Elhelyezkedés: A közelben (kb. 500 méteren belül) bolt, buszmegálló, iskola és óvoda is megtalálható. Az ingatlan ideális választás családoknak, illetve többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is. CSOK+ és OSP hitel igénybevételére alkalmas. ​ Figyelem, az adatlap kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni. A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól.Amennyiben vásárlásához el kell adnia saját ingatlanát, szívesen segítek, forduljon hozzám bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Nyíregyháza-Oros egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, kínálok megvételre egy 1000 m²-es, kiváló adottságú telken épülő, 133 m²-es, nappali + 3 szobás önálló családi házat. Az ingatlan modern kialakítású, nappali + 3 szobás elrendezéssel, amely ideális választás családok számára. Helyiségek 3 külön nyíló hálószoba Tágas nappali étkezővel Konyha Előtér Fürdőszoba Külön WC Zuhanyzó Kamra Fedett terasz Műszaki tartalom Porotherm 30-as téglafalazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 15 cm üveggyapot szigetelés a falakban 30 cm födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Gázcirkó fűtés 1 db hűtő-fűtő klíma Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja A telken kétállásos garázs is megépítésre kerül. Választhat hideg-, meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Környezet és elhelyezkedés A ház csendes, aszfaltozott utcában, természetközeli környezetben található. A telek enyhén dombos, déli fekvésű, így egész nap napfényben fürdik. A környék: folyamatosan fejlődő új építésű ingatlanokkal tarkított rendezett, igényes lakókörnyezet A közelben megtalálható: iskola óvoda boltok A városközpont gyorsan elérhető a közeli 41-es főút segítségével. Ideális választás azoknak, akik nyugalomra, csendre és modern otthonra vágynak egy fejlődő környezetben. Az ingatlan számos referenciával rendelkező, jóhírű kivitelező által kerül megépítésre. Az építkezés teljes dokumentációja, valamint referencia munkák megtekinthetők. Várható átadás: 2026 nyár Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5219010-HO

Egy olyan otthon, ahol a kényelem, a lehetőség és a hangulat tökéletes egyensúlyban találkozik! Kecskeméten eladó egy 762 m²-es telken elhelyezkedő, szigetelt, téglaépítésű, 89 m²-es családi ház dupla garázzsal elektromos kapuval, gázcirkó fűtéssel és kandallóval, Dufa fa nyílászárókkal szúnyoghálóval, nappali + 2 szobás elrendezéssel, 20 m²-es terasszal, valamint egy különálló, kb. 50 m²-es melléképülettel, amelyben egy szoba-fürdőszobás lakrész és egy kemencével felszerelt nyári sütögető helyiség is kialakításra került, továbbá az ingatlan pincéjében egy kiváló borospince található, így a ház akár vállalkozási célokra is ideális választás lehet. Főbb jellemzők: Kecskeméti elhelyezkedés 762 m²-es telek 89 m² lakóterület Téglaépítés, szigetelt ház Nappali + 2 szoba Gázcirkó fűtés Kandalló Dufa fa nyílászárók szúnyoghálóval 20 m²-es terasz Dupla garázs elektromos kapuval Kb. 50 m²-es melléképület Külön szoba-fürdőszobás lakrész Nyári konyha/sütögető kemencével Pince, kialakított borospince Vállalkozásra is alkalmas (szépségipar, iroda) Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem lehetőségként is kiemelkedik! Ha fontos az értékállóság, a többfunkciós kihasználhatóság és az egyedi hangulat, akkor ezt érdemes személyesen is megnézni! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Amennyiben eladó-kiadó ingatlana van, vagy finanszírozási megoldást keres, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget önnek! Hívjon bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Hatalmas ház, dupla utcafront, végtelen lehetőség! Eladó egy 219 m2-es családi ház 800 m2-es telken! 2 külön utcafront (megosztható telek!) 2 szint + 76 m2 pince + garázs Ipari áram, teljes közmű Szerkezetileg stabil, belül saját ízlésre formálható Lakatlan, azonnal birtokba vehető Ha nem riad meg a felújítástól, de fontos a biztos alap és a nagy terület, ez az Ön ingatlana!

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 3.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 december Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ018943

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít. A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is. Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. 58000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK084384-HO

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 350 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 4.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 december Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ064085

Eladásra kínálunk egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakást nyugodt, parkos környezetben, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan jó állapotú, a két szoba már felújításon esett át, itt laminált padló került lerakásra, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás elrendezése praktikus, a konyha mellett egy külön kamra is helyet kapott, a közlekedőben pedig beépített szekrények segítik a tárolást, gardróbként is kiválóan használhatók. A nyílászárók felújítottak és redőnnyel felszereltek, így a lakás világos, ugyanakkor jól árnyékolható. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi körülbelül 35.000 forint havonta. Az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ahonnan a zöld környezet is élvezhető. A környék csendes és rendezett, a közelben megtalálható minden fontos intézmény, mint gyógyszertár, posta, óvoda és iskola, a belváros tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Autóval egyszerűen elérhető a Nagykőrösi út, amelynek köszönhetően gyorsan és kényelmesen juthatunk el több nagyobb bevásárlóközponthoz is. A ház környezetében a parkolás ingyenesen megoldott. 53900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK050532-HO

Nyíregyháza- Ságvári kertvárosi részén, egy csendes, újonnan kiépülő zsákutcában eladásra kínálunk egy új építésű ikerházat. A környéken modern, új ingatlanok találhatók, nyugodt lakókörnyezetet biztosítva. Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy egymás melletti elrendezésű ikerház, széles utcafronttal, így a két lakás jól elkülönül egymástól. Mindkét lakáshoz külön előkert, oldalkert és hátsókert tartozik. Fontos: a két lakás csak a garázsnál érintkezik, nincs közös lakótérrel határos falrész, ami még nagyobb nyugalmat és privát szférát biztosít. 1-es lakás Bruttó alapterület: 126 m² Nappali + 3 szoba (nappali- étkező-konyha: 39 m²) Egyállásos garázs: 17,68 m² Helyiségek: szélfogó, zuhanyzó, WC, nappali-étkező-konyha, 3 szoba, gardrób, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, gépkocsitároló, fedett terasz 2-es lakás Bruttó alapterület: 130,84 m² Nappali + 3 szoba (nappali-étkező-konyha: 38 m²) Garázs és gépkocsitároló Helyiségek: szélfogó, zuhanyzó, WC, nappali-étkező-konyha, 3 szoba, gardrób, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, garázs, fedett terasz Műszaki tartalom Porotherm 30 cm tégla falazat 15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Hőszivattyús fűtés 1 db hűtő-fűtő klíma Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók (egyeztetés alapján) A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartása kedvező. Építkezés állapota Az építkezés már megkezdődött, folyamatosan halad, hamarosan a tető is elkészül. Megbízható kivitelezőtől, több referenciával (igény esetén megtekinthető). Egyéb információk Az utca jelenleg rendezett, az építkezések befejezése után aszfaltozásra kerül. Várható átadás: 2026 vége Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5218834-HO

Debrecen, Tócóskertben, a Derék utcán eladó egy 71 nm-es, magasföldszinti, átlagos állapotú panellakás. Főbb jellemzői: - a nappali és az egyik szoba csendes parkra néz - nappali, plusz két tágas különnyíló szoba - K-NY-i tájolású, benapozott, napfényes ingatlan - 71 nm, kiváló elosztással (akár iroda számára is) - az ablakok 2 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel és rovarhálóval ellátva - fűtése távfűtés- külön helyiségen a fürdőszoba és a mellékhelyiség - nemrégiben 2 inverteres klíma is beszerelésre került - a lakásban a kiselosztó cseréje megtörtént, Fí-relé került beépítésre Kiváló lehetőség lehet mind családok, mind befektetők számára. A ház előtt díjmentes parkolási lehetőség, kiváló tömegközlekedés, számos bolt, iskolák, óvodák, patika, orvosi rendelő sétatávolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!